AmaliaRéseau de conseillers immobiliers indépendants

ESTIMATION GRATUITE · HAUTS-DE-FRANCE

Combien vaut votre bien ?

Quatre questions, deux minutes. Vous voyez tout de suite un premier repère, calculé sur les ventes réelles autour de chez vous. Puis un conseiller Amalia de votre secteur l’affine avec vous, gratuitement, sous 48 h.

  • Un premier repère immédiat, d’après les ventes comparables près de chez vous
  • Un avis de valeur personnalisé sous 48 h, offert et sans engagement
  • Un seul interlocuteur : un conseiller qui connaît votre quartier

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Comment ça se passe

  1. Vous décrivez votre bienL’adresse, votre bien en quelques touches, puis votre projet. Vos coordonnées viennent en dernier.
  2. Vous voyez votre premier repèreUne valeur centrale, une fourchette resserrée, sa fiabilité et le détail du calcul, tout de suite.
  3. Votre conseiller affineIl vous rappelle, découvre votre bien et vous remet un avis de valeur sous 48 h.

D’où vient le chiffre ?

Des ventes réellement enregistrées par l’administration fiscale (DVF, publiées par Etalab). Nous retenons les biens du même type, d’une surface et d’un nombre de pièces proches, avec un terrain comparable pour une maison, vendus ces 24 derniers mois à moins de 500 m de votre adresse, puis à 1 km, 2 km ou dans la commune s’il en manque. Chaque vente compte selon sa ressemblance avec votre bien, et les prix sont ramenés à aujourd’hui.

Votre réponse sur la place de votre bien dans le quartier choisit le niveau de prix parmi ces ventes ; l’état, l’époque, le terrain et les atouts l’ajustent, et chaque ajustement est affiché. La fourchette va de ±10 % à ±18 % autour de la valeur centrale, selon le type de bien, votre réponse sur le quartier et le nombre de ventes voisines.

Seules des moyennes d’au moins 5 ventes sont affichées : jamais une vente, une adresse ou un prix individuel. Ce premier repère n’est pas une estimation de votre bien : son état, son emplacement précis et ses atouts comptent, c’est le rôle de votre conseiller.

Amalia est la marque de SOLEA IMMOBILIER, titulaire de la carte professionnelle transaction CPI 5903 2016 000 019 866 (CCI Grand Hainaut). Les conseillers Amalia sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au RSAC, qui agissent pour son compte. Le premier repère est indicatif et non contractuel ; l’avis de valeur du conseiller est gratuit et sans engagement.

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